李咸陽:了解自己命格 就不要勉強投資(2012-10-08 16:38:30 理財周刊 | 洪佩玲)

外人看李咸陽似乎是銜著金湯匙出生,但他認為,其實是因為了解自己的命格適合穩定、保本的投資策略,讓他原本預計五十五歲存到五千萬元退休金目標提前達成。

李咸陽
出生:1970年 星座:獅子座
婚姻:未婚 學歷:中山大學企管碩士
現職:藏雲會館館主、台北戲棚Taipei Eye(辜公亮文教基金會)專聘命理師
著作:《李咸陽:教你風水也能很有設計感》、《樂活農民曆》
目前基金投資標的:
2007年開始定期定額宏利新興東歐基金
2008年開始轉換定期定額歐洲增長基金

「我的命盤適合偏重定期定額、保險及不動產,十幾年下來獲利約二○%,算是不錯。」因為外型與韓國藝人Rain頗為神似,李咸陽擁有不少女粉絲,外人看他似乎是銜著金湯匙出生,不論是個人事業成就或投資理財,都是一路順遂,但他認為都是因為藉由命理了解自己的命格及能力,適合靠著勤勞和扎實的態度經營工作和金錢,也讓他在選擇投資工具時,寧可先「以靜制動」。

李咸陽還不到四十五歲,不但已經擁有三棟房子,靠著每個月五萬元的基金定期定額,以及五萬元的儲蓄險及不動產投資,更讓他原本預計五十五歲存到五千萬元退休金目標提前達成。

很多人羨慕他這麼早就抵達理財目標的終點,卻鮮少人知道,在理財的起跑點上,李咸陽其實是因為了解自己的命格適合穩定、保本的投資策略,才累積到現在的成就。

十信風暴栽跟頭 守住資金為重

從小在從商父親調教下長大的李咸陽,求學路上也被父親刻意培植為接班人,讀的是企業管理,從主流價值觀來看,身為家中獨子的他,的確應該順理成章接管家族企業,且其家族在台北市迪化街經營環保設備清潔劑,算是非常穩定的事業。

李咸陽十四歲就跟著外公和母親鑽入命理研究,學校同學和老師一有拿不定主意的事,就找他卜卦;當兵時,長官也會請他卜官運。如今,他放棄家族事業董事長的位子不坐,暫時交給專業經理人管理,專心當起命理師,李咸陽說:「對於命理這個老祖宗留下來的智慧,我是愈研究愈覺得有趣。」如今他已是台北戲棚Taipei Eye(辜公亮文教基金會)專聘命理師,且是各大電視節目極力邀請的來賓。

這幾年收入伴隨著名氣大幅增加,但並未改變李咸陽的投資屬性,對此,他認為或許是十幾年前的一場家變,無形中讓他及家人都建立正面的理財觀。一九八五年二月,台灣爆發了震撼經濟、政治,進而衝擊到整個台灣社會的「十信」事件,這是政府遷台之後最大一場金融風暴。

因為這個事件,使得家中的事業栽了個大跟頭,資金損失上千萬元,但這並未讓父親因此消極,反而又再次藉由積極創業翻身。

在這樣的衝擊下,父母親開始認為資金全部透過金融行業的投資並不可靠,經商投資報酬率遠比投資金融商品還好,當時才十五歲的李咸陽看在眼裡,日後在個人投資屬性上,也受到母影響,相對漸趨保守,即使到現在,他還是認為資金至少大部分要投資在公司,投報率會比較高。

從命理認清投資目的及屬性

「我的理財目的就是穩定、保本。」他神態篤定地說。這樣的結論出自國內命理界目前算是重量級的李咸陽口中,不免令人訝異。說到命理,在李咸陽投資規劃中占有主軸的影響力,他認為,早一點算出自身命格,可以免除許多投資失敗的體驗。他的投資哲學,也靠著他算出錢不能放在身上,否則會憑空消失,而有不同的定調。

二十八歲進入職場後,李咸陽強迫自己存錢,第一次投資先買儲蓄險,當時六%預定利率對他來說,是很高的投資報酬率,每月固定繳一萬八千元。

後來因為朋友建議,二○○六年九月開始接觸股票,他認為從歷史經驗來看,聯發科(2454)曾經三次登上股王寶座,加上對經營者投入心力更是看好,於是這幾年陸續共買了十一張聯發科股票,從一開始進場三百元股價,後來一路跌至二五○元,但李咸陽選擇硬撐著不退,幾年下來光是配息,累計現金股利就達約一八○萬元,也因秉持著長期投資觀念,六年來整體投資報酬率幾乎翻漲高達一倍。

這次股市投資經驗雖然是成功,讓李咸陽意識到保守投資比較適合他,加上他命格中的財帛宮及福德宮,不是能存得住錢的人。而這幾年隨著收入增加,也陸續加入基金定期定額投資,後來收入大增,更提高基金投資額度、配置檔數,就是要把錢都扣光。

基金定期定額穩定獲利

「每個月存下五萬元,人生幾年就過去了,但是卻有一筆財富可運用。」十多年來,李咸陽親自挑選基金,並且不定時自己做投資組合,一定會看財經新聞,因而累積豐富的理財知識,他手中的基金大多屬於長期投資,標的自己篩選,類型上大致以大中華、歐洲、東南亞,還有澳洲精品基金為主,十幾年下來靠著平穩投資累積財富。

李咸陽表示,投資理財是需要學習的。「若是不懂的人,就像我一樣,找個安全的商品投資,慢慢等待收益累積,畢竟小心能駛得萬年船。」強調投資理財要穩紮穩打,除了應該做好資產配置之外,他也非常推崇定期定額的理財方式。

「投資理財一定不能貪,而且要時時回過頭來問:你適合做什麼樣的投資?若很清楚定位,投資理財藍圖才會跟著清楚,不至於在投資市場裡載浮載沉。」看來李咸陽非常清楚他的投資屬性、確立投資目標,也有清楚的判斷能力,親自處理每筆錢的配置,或許就是他理財致富的幸福方程式。

李咸陽指出:「我一直認為,無論基金、股票、債券或房地產,做任何投資前一定要瞭解自己的命格。」會進入房地產投資,主要是受到祖父中國人有土斯有財的觀念影響,尤其對抗通膨時,不動產就是最佳的保本工具,目前他有賺到錢,就會盡可能拿去還房貸。

李咸陽在房市的第一次投資,早在二十二年前,有感於從小居住在市區,李咸陽希望搬至遠離塵囂又單純的生活環境,於是他留意台北近郊物件,最重視的就是交通動線是否四通八達,當時他考量木柵到辦公室車程只要三十分鐘,加上信義快速道路準備開通,離台北市市中心更近了,於是他在政大附近買了四十坪的房子自住,當時市價每坪二十三萬元,如今已經漲到每坪四十萬元。

另外,為了方便照料雙親,二○○五年李咸陽將辦公室遷移至離父母家近的大同區民樂街,這是十幾年前他以每坪二十六萬元買了八十六坪當作辦公室,以現在行情來看,已漲到每坪約六十萬元,漲幅超過兩倍。至於高雄的房子,則是他看好高雄未來房市,加上有機會拆掉舊房重蓋,因此二○○八年他以每坪七萬元在苓雅區買了七十六坪的房子。

「從命理來看,趨勢很重要。」李咸陽表示,投資房地產首重地點和交通條件,因為這直接關係到房價成長的前景。

買房投資或自住 都要留意趨勢

但從趨勢看房市前景也很重要,他認為二○○四?二○二三年這段時間,為二十年的房市周期,以台北市來說,坐落在台北市政府為中心點的東北方,例如內湖及南港,值得手中資金充裕的人買進投資;如果是要買房自住者,李咸陽認為位在大台北南方,例如木柵、景美、新店、林口、桃園及三峽在二○一八年會得勢,可謂好區域;而二○一八?二○二四年有一段房市高峰期。

另外,買房也可以參考所謂景氣周期,從命理觀點來看,歐債風暴會延續到二○一五年,景氣要向上機會不高,意味著這個連鎖效應和大陸因素,預期會有個關卡,不管從社會面或經濟政策面,要看下半年是否能度過此關卡,政策政權是否穩固還要觀察,李咸陽認為二○一四年景氣才會比較好。

李咸陽建議,投資台北市不要想獲利會有多高,一旦今(二○一二)年景氣復甦,利率相對會調高,預期接下來房地產會有一波震盪,口袋不深的投資客會把一些物件釋出,在持有不動產投資上,資金負擔會變高,手中持有太多物件是否負擔得了,值得警惕,因此,想要買房的民眾不妨先與房仲保持良好關係。


地轉型有機栽種事業

隨著命理的知名度逐漸穩定,加上這幾年投資房地產的心得,李咸陽開始思考家族事業未來的走向,由於母親是宜蘭人,希望父母退休後家人到宜蘭定居,加上宜蘭有台北後花園之稱,交通便利,在房地產投資上相對也是一大利基點。

他透露了遠大的計畫,就是要在宜蘭自己買地、自己蓋房子,他想像著能和全家人一起種植有機蔬菜的畫面,他希望家族事業能逐漸轉型朝向綠能及有機栽種觀光農場發展,相信台灣未來的有機市場是很大的商機。眼前這位命理界的新星,正朝著夢想一步步前進。

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